Stavba rodinného domu bez vlastního pozemku? Jde to i bez nervů!

Sníte o bydlení v rodinném domě, ale nemáte žádný nebo vhodný pozemek, kde by se tento sen dal uskutečnit? Ceny pozemků, které se vám líbí, jsou příliš vysoké a vy už propadáte zoufalství, že navždy zůstanete žít v panelákovém bytě daleko od vysněné přírody a klidu venkova? Nezoufejte, stavební firma vám postaví nejen dům, ale sežene i odpovídající pozemek.

“Původně jsme bydleli v bytě, v panelákovém domě. K rozhodnutí pořídit si vlastní dům nás vedl sen bydlení na venkově, v domě s krásnou zahradou. Lákala nás také příroda a hlavně klid. Ale neměli jsme vlastní pozemek,” popisuje pan Jan Hadraba své obavy z hledání ideálního místa pro stavbu vysněného rodinného domu. Nakonec se s manželkou rozhodli využít služby pozemkového servisu od naší společnosti.

“Mnoho pozemků vydávajících se za stavební ve skutečnosti stavebními pozemky nejsou. Realitní kanceláře velmi často nabízené pozemky neprověřují. Může se stát, že pozemek, který si vyberete, není zanesen v územním plánu obce nebo nemá napojení na přípojky. U mnoha pozemků jsou díky jejich podloží či svažitosti potřeba další náklady při stavbě,” uvádí Martin Protiva předchozí špatné zkušenosti našich klientů.

Výhodou stavebních společností navíc je, že vedle prověření pozemku za vás mohou dojednat také mnohem výhodnější cenové podmínky. “Banky dnes pro nákup pozemku nabízejí nevýhodnou možnost hypotéky, která stavebníka zásadně sváže při vyjednávání dalšího úvěru pro stavbu domu,” dodává Protiva.

Pokud si chcete ušetřit veškeré starosti, můžete stavební firmě svěřit i vyřízení veškerého dalšího papírování. „Po našem prvním nezdařeném výběru pozemku jsme raději nechali prověřit pozemek stavební firmou a také vyřídit veškerou administrativu související se stavebním povolením. Firma nám i bezplatně upravila projekt. Nejdřív jsme to brali jako automatické, ale dnes si toho velmi ceníme,” uzavírá pan Hadraba.

S hledáním pozemku si tak určitě nemusíte už dělat zbytečné starosti, vedle peněz vám ušetříme nejen čas a peníze, ale především nervy. A vy si můžete užívat jen radosti z vyhlídky na vysněné bydlení.